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宾馆行业为何如此不景气灵秀且俊秀灬银杏E2022-03-04 11:14灵秀且俊秀灬银杏E2022-03-04 11:14

admin 2024-02-07 12:25:36 行业动态 41

宾馆行业最近两年由于新冠病毒闹得国人不敢出行,所以有好多宾馆行业不景气。

但是随着我国的疫情逐渐得到有效控制,市里的各大宾馆又有了新的起色。开办宾馆主要是选好地利位置,再一个就是推出一系列的廉价客住房,再改善一些服务设施,服务态度要跟上,宾馆的利润就上来了。

我的一位老朋友他前年承包了市内一家四星级宾馆,每年的承包费是200万元的利润。他成了宾馆的法定人后,对宾馆又重新装修的焕然一新、美丽壮观。宾馆的内部又增设了台球、乒乓球、羽毛球、健身房、歌舞厅、室内游泳池等项目,又推出一系列的廉价客住房,这就吸引了很多来市里办事、旅游、开会、购货的住宾馆客户。

他又把挨着大路的住房,改造成了几十间门面,这就又招来很多经商的客户,光出租门面每年纯收入50万。再加上他头脑灵活,不断联系市内各大单位到他的宾馆开会、吃饭、住房、娱乐等,使他的宾馆利润日进斗金。去年他的宾馆盈利350万元,除去上交的200万元的承包费外,还余150万元。这150万元就是他个人所得。因此他在新的一年又增加不少的营业项目。

就宾馆来说,它的利润要取决于很多方面。首先是你所拥有的物业,如果房子是你的,那肯定是前期投资少,风险小,见效快,如果是租用物业,想客流多,必须位置好,同比投入的租金等就较高,前期投资也相应增大;如果位置偏,相对租金低,投入少,但你的各流量也会减少,收入也相应减少,导致风险也变大。还有就是接上面的,位置问题,在旅游区或商业区的话,利润就相对大些。再就是根据地段不同所针对群体也不一样,有针对年轻人的主题酒店和商务人士的商务宾馆,可能前期投资大些,但利润也大,如果针对普通客群的小旅馆、钟点房或学生等低消费人群,可能利润会相对低些。再有就有经营模式,这也是一个关键点,如果要加盟,选对加盟商很关键,如果自营,就要有一套好的经营方法,能培养客群,留住回头客。

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