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我想开一家宾馆,应该注意哪些事项?

admin 2024-02-05 16:44:13 公司动态 41

我们酒店因为电信优惠到期,现在每个月的电话费用涨到3500,很亏。我们立马换了一家,现在用的是联通的,一年30240,电话费、宽带、网络电视都在内,相对便宜很多。另外再强调一点,联通的机顶盒有一个优点,只要机顶盒打开,房间内就有wifi,也就是说,无线上网问题解决啦。

希望对你们有帮助哈。

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谢邀哈,我在江苏省淮安市一家私人经营的宾馆呆了2年,宾馆客房70间,做财务,另外再接触各类杂事。下面,就我能够想到的,给你一点建议。

一,筹建期。首先,你想开的宾馆的规模有多大,是独资还是合资,是想办公司还是办个体工商户

?这些都要事先确定下来。我们单位是个体工商户,税务是定额,每个月按时交税,当然,税务比其他公司制宾馆交的钱多,但是税务部门工商部门基本不上门来找茬。其次,你想建会议室和餐厅吗?如果想,在初期规划的时候就要把会议室和餐厅规划进去。我们单位是后建的餐厅,各种消防不过关,如果跟着客房一起请消防验收,过关相对方便一些,毕竟,该花的钱都一次花了,该请的客也一次都请了。

二,建筑期。最重要的,工程队,一定一定要选好,不是最贵的就是最好的,而是要讲诚信讲诚信讲诚信!重要的话说三遍。一定要把跟工程队之间签订的各种合同、汇款的各种单据的(不要用现金!不要用现金!不要用现金!去银行汇款,填汇款单,就要工程队的对公账号,没有对公账号也要他们老板的个人卡号,不要其他人的账号!)原件复印若干份保存好,原件直接交给专门的文员保存,一定要保存好,甚至是涉及解约的时候,寄解约函的EMS的快递单都要保存好!付各种款项,必须留有发票(如果你们最后是公司制,只能要发票,收据不管用!)工程队选用的材料,小到水泥黄沙,大到墙砖砖马桶,这些都要指定品牌,换品牌是常有的事,一定要注意这些(拍照作为证据,定期保存,防止手机出问题)。走廊上的墙砖,卫生间的墙砖,一定要检验,不可以用胶水粘,不论是什么强力胶水,时间不到两年,墙砖就开始往下掉,我们宾馆的过道,一次九块砖一起往下扑过来,甚是恐怖。还要提醒的一点,装修的时候,一定要盯紧点,不要让他糊弄,前期严格一点,后面就可以省心很多,我们现在就是大事没有,小事不断,各种修补各种折腾。房间内部用地毯还是地板,地板就是吵,但是干净;地毯安静,不容易清洗,需要定期请人清洗,如果你用地毯的话,建议你半年就清洗一次,我们宾馆70间客房,使用那种简易工具,清洗一次两千,但是因为我们很久才清洗一次,所以部分污垢清洗不下来,这也是在提醒你,地毯的颜色要选对。下面说装修队。装修风格,一定要要求装修对按照你们的设计图纸来,实现约定好,不能做的,就不要签约。宾馆的客房,主要分为普通单人间,豪华单人间,

普通标间,豪华标间,

主题房,商务套房。建议你宾馆的大床房要多余标间,还要弄几件套房和主题房,主题房的装修建议你前期考察好,数量不要多,我们宾馆主题房很紧张,客人都会想要限量供应的东西。如下图

以上图片都是我自己的,借用请告知。

二,购置期,房间已经全部装修妥当,需要购买一些家具了。自己去家具城挑,质量好一些的,包括床、沙发、茶几、桌子、椅子,有的也可以从网上挑的,你们广东那里网店比较多,谈好价格,直接取货,方便。这里要说一说窗帘的事情。房间的窗帘有三层,最外面是遮阳帘,中间是厚重的布艺窗帘,最里面是纱帘。窗帘杆就是那种横杆,窗帘选用那种直接在窗帘上方打洞,加了固定,直接挂在窗帘杆上的,不会需要修理。如下图(网上找的图片)

关于你们的电视机、空调,大品牌,没错的,从厂家批发。我们用的TCL和格力。

跟电视机配套的是数字网络电视,我们用的是电信机顶盒,有种被坑的感觉,但是成本相对低一些20元/间/月,建议你去格林豪泰等酒店考察一下,看看他们用的什么网络电视。前台的固定电话,不是非要用电信,铁通也可以,房间内部的电话,也可以打外线,这些都可以去咨询。资费一定要核算哈,我们现在正常2700,宽带+电话+数字电视

关于房间用的被芯枕芯四件套,我们单位用的是南通红知了,质量很好。如果需要,私信我,给你红知了的联系方式。

三,营业期。前台的事情,要好好说说,关于前台选用的操作系统,包括用的网线,无线路由器,都一定要找专人来弄,线路布置整齐,系统选用能够让你们老板看懂的。因为,老板跟你纠结前台的钱怎么不对的时候,财务一百张嘴都说不清楚。系统报表选用权责发生制的就对了。前台留够备用金。夜里有一名或数名保安值班,维护前台的安全。还有关于,客人隐私问题,肯定是不能对外泄露的,比如有人问你,309客人在不在,你说请你自己打电话问,我们不方便透露。公安局来查也是家常便饭,公安系统一定要上传。如果可以,请拒绝赌博且信誉差的人入住,逃单太正常。还要说说房间内部和过道内的wifi,我有见过一家宾馆,在每个房间内都装了一台无线路由器,很好用。这样成本可能比较大,建议你在过道上多加几个无线路由器,保证信号覆盖。最重要,找个靠谱的工程师傅!兼职都可以!会修马桶盖,会修淋浴头,会修电饭煲,会修电水壶,会修……

四,各项证件的准备!一定要在试营业事前就去办理好所有的证件,工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证、卫生许可证、特种行业许可证、开户许可证……找个负责任的会计跟着你就对了。准备妥当了以后再开始招人。正式营业之后,建议你做一些网上宣传,比如上百度地图、跟携程的合作、还有团购网站的团购。找个贴心的店长跟着你。

我现在能想到的就是这些,再想起什么再来更新,希望对你有帮助。

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